La composition architecturale du bâtiment repose sur un jeu de pleins et de vides, en rapport avec l’orientation, la gestion de l’eau, le rythme des ouvertures et les bâtiments voisins existants. La façade nord-est (côté rue) est composée essentiellement de pleins, tandis que les façades sud-est et sud-ouest sont plus généreusement vitrées et munies de pare-soleil de type screen.

La déclivité du terrain permet de tirer parti d’un rez-de-chaussée et d’un rez-de-jardin. La partie avant, comprenant les caves, le local poubelle, le parking voitures et vélos, est enterrée. L’enveloppe solide qui ferme les trois logements est prolongée et mise à distance du sol et de la rue par une série de tampons.

Les appartements bénéficient tous des mêmes orientations et des vues diversifiées. Les espaces servants sont groupés au centre du bâtiment autour d’une gaine centrale. La cage d’escalier commune assure la liaison entre notre bâtiment et le bâtiment voisin.

Cette conception architecturale vise à optimiser la gestion de l’espace, de la lumière et des vues, tout en respectant les contraintes environnementales et urbaines du site.